建筑消防設(shè)備維修保養(yǎng)守則
一、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
1、 檢查消防制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、控測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。
2、 檢查至火災(zāi)報警控制器自檢功能、消間復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常狀態(tài)。
3、 按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。
4、 按安裝總量的50%進(jìn)行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。
5、 對警鈴及聲光報警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗。
6、 測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。
7、 進(jìn)行報警及控制線路維修檢查。
二、 自動噴淋滅火系統(tǒng)
1、 檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。
2、 手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進(jìn)行自動啟動消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗。
3、 用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。
4、 利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。