調(diào)查：莫讓群租房監(jiān)管成空白
前不久，位于南京市江寧大學城文博苑小區(qū)的33棟104室發(fā)生了火災，雖然沒有造成人員傷亡，但是由這起火災暴露的群租房問題，卻讓人深思。
“趕緊濕一下毛巾，然后穿上羽絨服，全身澆上水，我就沖下去了�！被叵肫鸹馂陌l(fā)生時的驚險一幕，這位租住的房客仍然心有余悸。
據(jù)了解，天博苑33棟104室是一套三層樓高的聯(lián)排別墅，二房東將200平方米的別墅隔成13個房間，用于群租盈利。
房客介紹，火災發(fā)生時他就住在三樓的一間房間里，而起火點位于二樓，初步判斷是二樓房客抽煙導致的。一套200平方米的別墅里隔了13個房間，存在極大的消防隱患和治安隱患，對此二房東也承認無法管理。
除了文博苑小區(qū)的群租房問題比較突出外，有市民反映，江寧大學城附近有個地方群租房亂象更為嚴重，它就是天景山公寓。
在天景山公寓的馬路邊，記者就看到有人舉著“住宿”字樣的牌子，拉客招攬生意。記者跟著房東上了四樓的一套房子，房東敲開了一間房門。這間房子里住著兩名年輕女子，而其它三間房間也住滿了人，所有租客雖然同住一個屋檐下，但彼此都是陌生人。
記者走下樓后，看到附近另一棟樓也有群租房。這位房東稱房客才走，他正在打掃衛(wèi)生換床單。
記者發(fā)現(xiàn)，在床頭的地面上竟然有好幾個煙頭，對此房東不以為意，隨手就將煙頭清掃了。
記者注意到，網(wǎng)線和水壺插座就擺放在客廳地面上，存在極大的安全隱患。
由于經(jīng)濟條件有限，不得不選擇合租。雖然合租房房租便宜，但是相應的弊端也出現(xiàn)了，合租房消防隱患可不少：
一、私拉電線安裝單戶電表
一般情況下，居民住宅內(nèi)的電路設計是按照常規(guī)一戶居民住戶的標準來設計的。而出租房、群租屋，往往一套房內(nèi)住四、五家甚至更多住戶，房東未按電力部門的標準要求，私拉電線安裝單戶電表。租戶在使用私拉的電線進行用電活動，特別是給電動車充電等大功率用電行為時，極易導致電線超負荷，導致火災。
二、擺放液化氣鋼瓶或改動燃氣線路
為方便租戶，部分群租房在每個房間都裝廚衛(wèi)，更有甚者還會私自改建燃氣管道，造成了許多火災隱患。群租房往往通過隔斷，改變了房屋的使用功能，對水電氣熱的設施影響較大。
三、使用可燃材料、有毒材料進行裝修和隔斷
為節(jié)約成本，出租屋、群租房的房東往往使用可燃、有毒材料進行裝修和隔斷，比如木板、塑料板等。這樣的做法一方面會使火災荷載增加，發(fā)生火災的概率上升，另一方面，一旦發(fā)生火災，產(chǎn)生大量有毒的煙氣很容易引發(fā)人員窒息死亡。
四、群租導致人口密度過大
群租房往往由一套完整的套房分隔而成，入住戶在三戶以上，原設計防火通道無法滿足如此高密度人群的疏散，火災危險性增加，一旦有其中一戶發(fā)生火災，將會直接蔓延至同室的其他住戶，且造成逃生困難。與此同時，租戶的增多必將導致雜物的堆放，極易堵塞疏散通道，發(fā)生火災時容易造成人員傷亡。
關于合租房，房東、租客一定要注意：
1.要認清場所，規(guī)范裝修。不要選擇用三合板和其它可燃材料隔斷的房屋或有消防安全隱患的違章建筑，以及與倉庫、商鋪等設置在同一樓內(nèi)未達到整改要求的房屋。
2.要舉報投訴，消除火患。一旦身邊出現(xiàn)這種情況，請第一時間聯(lián)系物業(yè)或者居委會，如果限期解決不了，還可以通過撥打96119火災隱患投訴舉報熱線等方式解決。
3.要培養(yǎng)習慣，提升能力。租戶要掌握一定的滅火逃生自救能力，樹立消防危機意識，自己也要做到不亂拉電線，違規(guī)使用電器、燃氣、燃油等，切實提高消防安全意識和自我防范意識。