調(diào)查：莫讓群租房監(jiān)管成空白
前不久，位于南京市江寧大學(xué)城文博苑小區(qū)的33棟104室發(fā)生了火災(zāi)，雖然沒有造成人員傷亡，但是由這起火災(zāi)暴露的群租房問題，卻讓人深思。
“趕緊濕一下毛巾，然后穿上羽絨服，全身澆上水，我就沖下去了�！被叵肫鸹馂�(zāi)發(fā)生時(shí)的驚險(xiǎn)一幕，這位租住的房客仍然心有余悸。
據(jù)了解，天博苑33棟104室是一套三層樓高的聯(lián)排別墅，二房東將200平方米的別墅隔成13個(gè)房間，用于群租盈利。
房客介紹，火災(zāi)發(fā)生時(shí)他就住在三樓的一間房間里，而起火點(diǎn)位于二樓，初步判斷是二樓房客抽煙導(dǎo)致的。一套200平方米的別墅里隔了13個(gè)房間，存在極大的消防隱患和治安隱患，對(duì)此二房東也承認(rèn)無法管理。
除了文博苑小區(qū)的群租房問題比較突出外，有市民反映，江寧大學(xué)城附近有個(gè)地方群租房亂象更為嚴(yán)重，它就是天景山公寓。
在天景山公寓的馬路邊，記者就看到有人舉著“住宿”字樣的牌子，拉客招攬生意。記者跟著房東上了四樓的一套房子，房東敲開了一間房門。這間房子里住著兩名年輕女子，而其它三間房間也住滿了人，所有租客雖然同住一個(gè)屋檐下，但彼此都是陌生人。
記者走下樓后，看到附近另一棟樓也有群租房。這位房東稱房客才走，他正在打掃衛(wèi)生換床單。
記者發(fā)現(xiàn)，在床頭的地面上竟然有好幾個(gè)煙頭，對(duì)此房東不以為意，隨手就將煙頭清掃了。
記者注意到，網(wǎng)線和水壺插座就擺放在客廳地面上，存在極大的安全隱患。
由于經(jīng)濟(jì)條件有限，不得不選擇合租。雖然合租房房租便宜，但是相應(yīng)的弊端也出現(xiàn)了，合租房消防隱患可不少：
一、私拉電線安裝單戶電表
一般情況下，居民住宅內(nèi)的電路設(shè)計(jì)是按照常規(guī)一戶居民住戶的標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)的。而出租房、群租屋，往往一套房?jī)?nèi)住四、五家甚至更多住戶，房東未按電力部門的標(biāo)準(zhǔn)要求，私拉電線安裝單戶電表。租戶在使用私拉的電線進(jìn)行用電活動(dòng)，特別是給電動(dòng)車充電等大功率用電行為時(shí)，極易導(dǎo)致電線超負(fù)荷，導(dǎo)致火災(zāi)。
二、擺放液化氣鋼瓶或改動(dòng)燃?xì)饩�路
為方便租戶，部分群租房在每個(gè)房間都裝廚衛(wèi)，更有甚者還會(huì)私自改建燃?xì)夤艿溃斐闪嗽S多火災(zāi)隱患。群租房往往通過隔斷，改變了房屋的使用功能，對(duì)水電氣熱的設(shè)施影響較大。
三、使用可燃材料、有毒材料進(jìn)行裝修和隔斷
為節(jié)約成本，出租屋、群租房的房東往往使用可燃、有毒材料進(jìn)行裝修和隔斷，比如木板、塑料板等。這樣的做法一方面會(huì)使火災(zāi)荷載增加，發(fā)生火災(zāi)的概率上升，另一方面，一旦發(fā)生火災(zāi)，產(chǎn)生大量有毒的煙氣很容易引發(fā)人員窒息死亡。
四、群租導(dǎo)致人口密度過大
群租房往往由一套完整的套房分隔而成，入住戶在三戶以上，原設(shè)計(jì)防火通道無法滿足如此高密度人群的疏散，火災(zāi)危險(xiǎn)性增加，一旦有其中一戶發(fā)生火災(zāi)，將會(huì)直接蔓延至同室的其他住戶，且造成逃生困難。與此同時(shí)，租戶的增多必將導(dǎo)致雜物的堆放，極易堵塞疏散通道，發(fā)生火災(zāi)時(shí)容易造成人員傷亡。
關(guān)于合租房，房東、租客一定要注意：
1.要認(rèn)清場(chǎng)所，規(guī)范裝修。不要選擇用三合板和其它可燃材料隔斷的房屋或有消防安全隱患的違章建筑，以及與倉庫、商鋪等設(shè)置在同一樓內(nèi)未達(dá)到整改要求的房屋。
2.要舉報(bào)投訴，消除火患。一旦身邊出現(xiàn)這種情況，請(qǐng)第一時(shí)間聯(lián)系物業(yè)或者居委會(huì)，如果限期解決不了，還可以通過撥打96119火災(zāi)隱患投訴舉報(bào)熱線等方式解決。
3.要培養(yǎng)習(xí)慣，提升能力。租戶要掌握一定的滅火逃生自救能力，樹立消防危機(jī)意識(shí)，自己也要做到不亂拉電線，違規(guī)使用電器、燃?xì)�、燃油等，切�?shí)提高消防安全意識(shí)和自我防范意識(shí)。